Theo Sở Xây dựng TP.HCM, lượng căn hộ tồn kho giảm tại TP.HCM ngoài tác động của thị trường còn nhờ cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản của nhà nước đã phát huy hiệu quả, cụ thể như việc cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ, chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ; cho chuyển nhượng dự án; thúc đẩy giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng cho người mua nhà…

Trong năm 2015, UBND TP.HCM đã cho phép chuyển đổi hai dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, với tổng số căn sau khi điều chỉnh là 1.492 căn. Tính lũy kế đến nay, thành phố đã chấp thuận cho phép chuyển đổi 10 dự án từ nhà ở thương mại với 4.120 căn hộ thành nhà ở xã hội với 9.105 căn hộ. Ngoài ra, một dự án căn hộ ở Quận 2 được chuyển đổi sang làm bệnh viện.

Cũng theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, trong năm 2015, khoảng 49.000 căn hộ được chào bán tại TP.HCM, trong đó đã bán được khoảng 26.000 căn, chiếm tỷ lệ 53%. Tỷ lệ này tương đương với năm 2014, khi TP.HCM có 32.700 căn hộ mới được chào bán, và bán hết được 17.000 căn.

Theo số liệu từ Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tính đến hết ngày 20/1/2016, tổng giá trị tồn kho bất động sản tại TP.HCM là 9.485 tỉ đồng. Nếu so với thời điểm cuối tháng 12/2013, giá trị tồn kho hiện tại đã giảm 7.984 tỉ đồng; Trong đó, tồn kho chung cư chiếm 6.728 tỉ đồng, tồn kho nhà thấp tầng là 1.117 tỉ đồng, tồn kho đất nền nhà ở là 1.203 tỉ đồng và tồn kho đất nền thương mại là 437 tỉ đồng.